物件概要|【公式】JR西日本プロパティーズが贈る新築分譲マンション ディアスタ下丸子ステーションアリーナ

OUTLINE
物件概要

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物件全体概要

所在地 東京都大田区下丸子4丁目439番1・440番4(地番)
交通 東急多摩川線「下丸子」駅徒歩3分
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分
東急池上線「千鳥町」駅徒歩11分
地目 宅地
建ぺい率 59.97%(許容60.00%)
容積率 199.93%(許容200.00%)
用途地域 第1種住居地域
地区・地域 新防火地域・準防火地域・第2種高度地区
総戸数 27戸(内1戸店舗含)
敷地面積 542.42㎡(164.08坪)※私道部分85.98(26.00坪)㎡を含む。
建築面積 273.73㎡(82.8坪)
建築確認対象面積 456.44㎡(138.07坪)
建物延床面積 1130.17㎡(341.87坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階
建築確認番号 第UHEC建確29692号(平成30年1月24日付)
建物完成予定 平成30年11月下旬予定
建物入居時期 平成31年1月下旬予定
駐車場 1台(月額使用料/22,000円)
バイク置場 1台(月額使用料/2,000円)
駐輪場 27台(月額使用料/上段200円・下段300円)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主 JR西日本プロパティーズ株式会社
国土交通大臣(1)第9056号(一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒108-0014 東京都港区芝5-34-6
販売代理 株式会社City Innovation
国土交通大臣(1)第9062号(公社)全日本不動産協会会員(公社)不動産保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒160-0022 東京都新宿区新宿2-11-2
設計 株式会社デザイン・クルー
施工 風越建設株式会社
管理会社 JR西日本プロパティーズ株式会社

最終期物件概要

販売戸数 5戸
販売価格 2,728万円~3,438万円
間取り 1K・1LDK
専有面積 25.19㎡~34.77㎡
バルコニー面積 3.54㎡~4.38㎡
専用庭面積 10.39㎡(月額使用料/320円)・13.82㎡(月額使用料/480円)
管理費(月額) 10,800円~14,900円
修繕積立金(月額) 3,500円~4,900円
管理準備金(引渡時一括) 10,800円~14,900円
修繕積立基金(引渡時一括) 303,000円~418,000円
インターネット・インテリジェントホーム使用料
(月額)
2,052円(税込)
セキュリティ利用料
(月額)
800円(税込)
備考 ※お申込みの際には認印、直近2年分の収入証明書、身分証明書(運転免許証等)をご持参ください。※先着順申込受付につきご希望の住戸が完売している場合がございます。予めご了承ください。

●提携ローンのご案内■Aタイプ(1階)/1LDK(33.12㎡)2,998万円の場合(支払例)・頭金/98万円・借入金/2,900万円・月々返済額/74,895円■Cタイプ(2階)/1K+WIC(25.19㎡)2,728万円の場合(支払例)・頭金/128万円・借入金/2,600万円・月々返済額/67,148円■取扱銀行/りそな銀行■利率/年利0.470%(変動金利)■融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)■返済期間/1年以上35年以内(上記返済期間は35年) ※提携ローンは一定要件該当者が対象。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。※融資条件及び金利等は平成30年10月12日現在のものです。

情報更新日 平成30年10月12日
次回情報更新予定日 平成30年10月26日